タグ:事務手続 ( 4 ) タグの人気記事

火災保険料~


きのう火災保険の話を聞き見積りを提示してもらいました。保険も自由化以来会社によって若干の差が出ているようなので、2社に見積り依頼をしておきました。内容はほぼ同じと思われるのですがその保険料を見てビックリ!!
予算に計上していた金額を超えてました~。説明を聞きに行くまでは、予算よりちょっと下回るかなと高をくくっていたのですが・・・。また検討しなければいけないことができがっくりでした。


火災保険といっても、本来の基本契約以外に①地震保険 ②家財保険 ③オプション(その他付帯費用など)があり、これらを付けるか付けないかで結構保険料が変わってきます。もちろん保険金額によって保険料も比例して上がるのですが・・・。

この中で私が勉強不足で知らなかったのが、地震保険です。地震による火災の場合、地震保険に加入していないと保険金が下りないということは知っていたのですが、地震保険は最長5年しか契約できずその後は更新を繰り返すということでした。さらに掛けられる保険金額は基本保険金の50%までで、大規模災害(震災の損害規模が全体で1兆円を超える)の場合は、満額下りず割合により配分されるようです。関東地方で大規模な震災が起こったら間違いなく1兆円は超えるでしょうから、満額は下りないでしょうね・・。

単純に計算すると地震保険料を30年分払った場合、基本保険料とほぼ同額を払うことになり、しかも補償は半額(あるいはそれ以下)ということになります。つまり地震保険に加入すると火災保険料が2つ分掛かることになります。


保険なので、万一のことがあればこの保険料は安い!ということになるのでしょうが・・・


皆さんは地震保険や家財保険、オプション(付帯費用補償)なども加入しましたか?良ければコメントをお願いします。



<2008・2・21追記>
後日ある損保会社のHPに下記文がありました。上記内容にある全体で損害額が1兆円というのは、このことだったのかもしれません。
また、地震保険で下りる保険金は”再調達価格”ではなく”時価”のようです。つまり年月と共に減価していくことになります。減価償却の残存価額をみても30年後にはほとんど価値なくなってますよね・・・。

(HPからの引用)
お支払いする保険金は、1回の地震等による損害保険会社全社の支払保険金総額が5兆円(平成19年9月現在)を超える場合、算出された支払保険金総額に対する5兆円の割合によって削減されることがあります。





ブログ村に登録しました。クリックをお願いします。
ブログランキング・にほんブログ村へ にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
[PR]
by t_ikkei | 2008-02-18 16:18 | 家づくり

通信回線変更手続き

営業さんに引渡しまでにやらなければならないことを確認したところ、電話関係の手続きですね、という回答でした。電気や水道もこちらで手配するのかと思っていたのですが、こちらに関しては積水ハウスの方でやってくれるそうです。

ということで1月の末にプロバイダー経由で変更の手続きを試みたのですが、まだ早すぎたようで昨日改めて手続きをしました。インターネット、ひかり電話に関しては各キャリアの顧客争奪戦が激化していると見え、毎月キャンペーンがうたれています。キャンペーンのタイミングによっては、無料期間が短かったりとかあると思いますが、2月に関しては結構良かったのでは!?と思います。

キャンペーンをまとめると次のようになります。
①初期費用 ¥31,500が無料
②月額費用 6ヶ月分 ¥39,690が無料 (¥6,615×6ヶ月)
③ホームタイプキャッシュバック ¥10,000が後日振込まれる
④ひかり電話申込みキャッシュバック ¥5,000が振り込まれる

合計 ¥86,190 お得になります。

初期費用に関しては実質ないようなものですが、半年間無料とかキャッシュバックに関してはまだ1円も払っていないのに逆にお金を振り込んでもらえるなんて・・・、と思ってしまいました。
まあ、その後何年間も支払い続けるのでこれだけ特典をつけても十分回収できるのだと思いますが・・・。



ブログ村に登録しました。クリックをお願いします。
ブログランキング・にほんブログ村へ にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
[PR]
by t_ikkei | 2008-02-15 13:15 | 設備工事

まだまだ・・・

今日からクロス貼り作業が始まったようです。木曜日には終了し今週末から来週にかけては、照明やコンセント・スイッチプレートの取り付け、そしてトイレや洗面台も付けられる予定です。

あとは引渡しを待つだけとなってきたようです・・・。



いやっ!まだそんなことは言ってられません!火災保険の話もまだだし、引越し業者もまだ頼んでないし、光回線の手続き・・・・・

あ~誰か手伝って~
[PR]
by t_ikkei | 2008-02-04 23:22 | コラム

住宅性能評価制度

今度の土曜日に住宅性能評価制度の3回目の検査があるそうです。1回目は基礎の配筋検査、2回目は壁の構造用合板の検査で今回は断熱に関する検査だそうです。この評価制度への加入は任意だそうですが、建物に何か構造的な瑕疵(問題)があった場合など、この機関が施主に代わって対応してくれるという話だったと思います。料金的には12、3万円だったと思います。
[PR]
by t_ikkei | 2007-12-17 13:02 | 家づくり